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地面停車場的消防維保和檢測有什么要求?
文章來自：核中警消防設(shè)備 發(fā)布時間：2025-10-16 11:19:17
汽車停車場作為現(xiàn)代城市的重要設(shè)施，其消防安全直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。停車場內(nèi)車輛密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢蔓延迅速，撲救難度大，因此做好日常消防安全管理至關(guān)重要。消防維保工作就像給停車場的消防設(shè)施做"定期體檢"，包括檢查滅火器、消火栓、噴淋系統(tǒng)等設(shè)備是否完好，確保火災(zāi)報警裝置靈敏有效，同時保持安全通道暢通無阻。消防檢測則是對這些設(shè)施進(jìn)行"全面體檢"，重點檢查電氣線路是否老化、易燃物品存放是否規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案是否完善等，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在隱患。只有將日常維護(hù)與定期檢測相結(jié)合，才能為停車場筑起一道堅實的消防安全屏障。
2025年地面停車場的消防維保要求
設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)?
滅火器需按車位密度分布(每100㎡至少1具)，優(yōu)先選擇ABC干粉或水基型滅火器，新能源車集中區(qū)域增配鋰電專用滅火裝置。
消防車道寬度保持≥4米，轉(zhuǎn)彎半徑≥12米，嚴(yán)禁設(shè)置固定障礙物;疏散指示標(biāo)志安裝高度≤1米，間距≤20米。
周期性維保內(nèi)容?
每日?：檢查消防通道暢通性、滅火器壓力表狀態(tài)及消火栓箱門啟閉情況。
每月?：測試火災(zāi)報警按鈕功能(抽檢率≥10%)、噴淋系統(tǒng)末端試水裝置，清理排水溝易燃雜物。
年度?：委托第三方檢測機構(gòu)對電氣線路、防雷設(shè)施進(jìn)行專項評估，更新老化設(shè)備。
管理責(zé)任劃分?
物業(yè)需建立消防檔案，記錄設(shè)備巡檢、維修及演練數(shù)據(jù)，保存期不少于3年。
新能源車充電區(qū)應(yīng)獨立劃分防火單元，配備溫感攝像頭和自動斷電裝置，維保頻次提高至每周1次。
應(yīng)急能力建設(shè)?
每季度開展1次消防演練，重點培訓(xùn)值班人員操作消火栓、引導(dǎo)車輛疏散流程。
極端天氣(如高溫預(yù)警)前需全面檢查輪胎降溫噴淋系統(tǒng)及電纜井密封性。
地面停車場消防年度檢測核心要求?
一、設(shè)施功能完整性檢測?
滅火系統(tǒng)?：驗證消火栓水壓≥0.25MPa，噴淋系統(tǒng)覆蓋無盲區(qū)，泡沫滅火裝置藥劑有效期≤2年，確保滅火效能達(dá)標(biāo)。
報警系統(tǒng)?：測試煙感、溫感探測器靈敏度，模擬火情觸發(fā)報警，確認(rèn)與消防控制室聯(lián)動響應(yīng)時間≤30秒。
應(yīng)急設(shè)備?：檢查應(yīng)急照明亮度≥1lx，疏散指示標(biāo)識清晰，防火門閉門器彈力正常，確保緊急疏散通道暢通。
二、結(jié)構(gòu)與布局合規(guī)性審查?
防火分區(qū)?：核對單區(qū)面積≤5000㎡，防火隔墻耐火極限≥2小時，確認(rèn)無違規(guī)搭建占用消防通道。
疏散設(shè)計?：測量出口數(shù)量≥2個，通道凈寬≥1.5米，坡度≤8%，驗證無障礙通行符合標(biāo)準(zhǔn)。
新能源適配?：檢查充電區(qū)防火隔墻高度≥2米，電纜穿管保護(hù)，配電箱漏電保護(hù)動作電流≤30mA。
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