核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)裙房建筑防火消防設(shè)備要求分析
裙房與高層建筑主體直接相連，作為高層建筑主體的附屬建筑而構(gòu)成同一座建筑，其建筑耐火等級(jí)、消防設(shè)施要求和高層建筑主體同步，但疏散樓梯、消防救援等要求有所不同，且裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式，直接影響裙房的防火分區(qū)、安全疏散和疏散寬度指標(biāo)等要求。
**章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)裙房的概念，與主體的分界原則分析
一、裙房的定義：
在高層建筑主體投影范圍外，與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附屬建筑。（2.1.2）
二裙房的特點(diǎn)：
裙房的特點(diǎn)是其結(jié)構(gòu)與高層建筑主體直接相連，作為高層建筑主體的附屬建筑而構(gòu)成同一座建筑。
根據(jù)《建規(guī)》要求，裙房為建筑中建筑高度小于或等于24m且位于與其相連的高層建筑主體對(duì)地面的正投影之外的這部分建筑；其他情況的高層建筑的附屬建筑，不能按裙房考慮。
三、建筑主體上部突出部分的投影，不影響裙房和主體分界，見(jiàn)圖示：
四、裙房與高層建筑主體之間，并無(wú)特定的防火分隔要求，但裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式，將直接影響裙房的防火分區(qū)、安全疏散等要求。
第二章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)耐火等級(jí)分析
裙房與高層建筑主體是一個(gè)整體，裙房的耐火等級(jí)應(yīng)與高層建筑主體一致，不受裙房與高層建筑主體之間的分隔形式影響。
第三章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)防火間距分析
一、在確定裙房與其他建（構(gòu)）筑物的防火間距時(shí)，通常將建筑的裙房部分等同于單、多層民用建筑，參考條文：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》3.4.1、3.5.1、3.5.2、4.2.1、4.3.1、5.2.2等等。
二、通過(guò)裙房連接的建筑物，需將該相鄰建筑視為不同的建筑來(lái)確定防火間距。在這種情況下，盡管在下部的建筑是一體的，但上部建筑之間的防火間距，仍需按兩座不同建筑的要求確定。（5.2.2注6）
示例：兩棟一、二級(jí)耐火等級(jí)的高層民用建筑通過(guò)裙房相連，根據(jù)《建規(guī)》5.2.2要求，防火間距不應(yīng)小于13m。
三、帶裙房的建筑，與其他建（構(gòu)）筑物的防火間距，應(yīng)同時(shí)滿足裙房和主樓的防火間距要求：
示例：帶裙房的一類高層民用建筑，與一、二耐火等級(jí)的丙類高層廠房的防火間距，裙樓和主樓均應(yīng)滿足要求：
第四章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)防火分區(qū)分析
裙房與高層建筑主體之間的防火分隔形式，直接影響裙房的防火分區(qū)、安全疏散等要求。
一、防火分區(qū)：
1、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時(shí)，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定。
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間設(shè)置了防火墻，且相互間的疏散和滅火設(shè)施設(shè)置均相對(duì)獨(dú)立時(shí)，裙房與高層建筑主體之間的火災(zāi)相互影響能受到較好的控制，裙房的防火分區(qū)可以按照建筑高度不大于24m的建筑的要求確定。
2、如果裙房與高層建筑主體間未采取上述措施時(shí)，裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定。
3、示例1：
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間沒(méi)有按以上**項(xiàng)要求采取措施時(shí)，裙房部分的防火分區(qū)的*大允許建筑面積按《建規(guī)》表5.3.1的高層民用建筑確定；
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間按以上第1項(xiàng)要求采取措施時(shí)，裙房部分的防火分區(qū)按《建規(guī)》表5.3.1的單、多層民用建筑確定。
4、示例2：
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間按以上第1項(xiàng)要求采取措施，裙房部分的商店?duì)I業(yè)廳、展覽廳的防火分區(qū)*大允許建筑面積，可以按單、多層建筑要求設(shè)置，當(dāng)僅設(shè)置在裙房的首層，且設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時(shí)，其每個(gè)防火分區(qū)的*大允許建筑面積不應(yīng)大于10000m²。
二、疏散樓梯的設(shè)置形式：
1、裙房的疏散樓梯，應(yīng)采用封閉樓梯間。（5.5.12）
2、當(dāng)裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時(shí)，裙房的疏散樓梯可按單、多層建筑的要求確定，具體要求，詳見(jiàn)《建規(guī)》5.5.13
三、疏散寬度指標(biāo)：
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間采用不開(kāi)設(shè)門、窗、洞口的防火墻分隔時(shí)，裙房的疏散寬度指標(biāo)可按《建規(guī)》有關(guān)單、多層建筑的要求確定。
第五章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)滅火救援分析
一、裙房屬于不超過(guò)24米的公共建筑，裙房本身并不需要消防車登高操作場(chǎng)地，但裙房不應(yīng)影響高層建筑主體的滅火救援，高層建筑的消防車登高操作場(chǎng)地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m（7.2.1）。
二、特殊情況下需要利用裙房屋頂或高架橋等作為滅火救援場(chǎng)地或消防車通行時(shí)，必須認(rèn)真核算相應(yīng)的設(shè)計(jì)承載力。（7.1.9）
第六章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)消防設(shè)施分析
裙房的建筑消防設(shè)施要求，應(yīng)與高層建筑主體一致。
當(dāng)防煙樓梯間在裙房高度以上部分采用自然通風(fēng)時(shí)，不具備自然通風(fēng)條件的裙房的獨(dú)立前室、共用前室及合用前室應(yīng)采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，且獨(dú)立前室、共用前室及合用前室送風(fēng)口的設(shè)置方式應(yīng)符合《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.1.3條第2款的規(guī)定。（本條要求詳見(jiàn)3.1.3）
第七章  核中警報(bào)警設(shè)備對(duì)建筑內(nèi)部裝修分析
裙房的建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)與高層建筑主體一致。
除《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）第4章規(guī)定的場(chǎng)所和表5.2.1中序號(hào)為10~12規(guī)定的部位外，高層民用建筑的裙房?jī)?nèi)面積小于500m²的房間，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并且采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級(jí)防火門、窗與其他部位分隔時(shí)，頂棚、墻面、地面裝修材料的燃燒性能等級(jí)可在本規(guī)范表5.2.1規(guī)定的基礎(chǔ)上降低一級(jí)。（5.2.2）
第八章  其他
一、本文未述及的建筑防火及消防設(shè)施要求，參照高層建筑主體的要求實(shí)施。
二、涉及建筑體積的相關(guān)指標(biāo)要求，比如建筑物室內(nèi)、外消火栓設(shè)計(jì)流量的建筑體積要求等，應(yīng)為包括高層建筑主體、裙房、車庫(kù)以及地下部分的總體積。（規(guī)范另有規(guī)定者除外）
第九章  疑難探討
一、需要設(shè)置消防電梯的高層建筑，其裙房部分是否需要設(shè)置消防電梯？
       消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，裙樓部分的高度不超過(guò)24米，頂層樓面高度肯定在23米以下，可以不設(shè)置消防電梯。
附《建規(guī)》7.3.1條文解釋：對(duì)于高層建筑，消防電梯能節(jié)省消防員的體力，使消防員能快速接近著火區(qū)域，提高戰(zhàn)斗力和滅火效果。根據(jù)在正常情況下對(duì)消防員的測(cè)試結(jié)果，消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于23m，否則，人體的體力消耗很大。對(duì)于地下建筑，由于排煙、通風(fēng)條件很差，受當(dāng)前裝備的限制，消防員通過(guò)樓梯進(jìn)入地下的困難較大，設(shè)置消防電梯，有利于滿足滅火作戰(zhàn)和火場(chǎng)救援的需要。
二、裙房的安全疏散距離，是否和高層建筑主體一致？
       對(duì)于裙房的安全疏散距離，規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定，應(yīng)該和高層建筑主體一致。
參考建議：依據(jù)《建規(guī)》圖示5.5.12圖示2注釋中關(guān)于疏散寬度指標(biāo)的要求，在以下情況下，裙房的安全疏散距離可以考慮按單、多層建筑的要求確定：
當(dāng)裙房與高層建筑主體之間采用不開(kāi)設(shè)門、窗、洞口的防火墻分隔時(shí)，裙房的安全疏散距離可按《建規(guī)》有關(guān)單、多層建筑的要求確定。（僅供參考）
三、裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時(shí)，可否設(shè)置門、窗、洞口？
裙房與高層建筑主體之間設(shè)置防火墻時(shí)，裙房的防火分區(qū)可按單、多層建筑的要求確定，裙房的疏散樓梯可按單、多層建筑的要求確定。防火墻可以開(kāi)設(shè)門、窗、洞口，但應(yīng)采用甲級(jí)防火門、窗，當(dāng)必須開(kāi)設(shè)洞口時(shí)，應(yīng)設(shè)置耐火極限不小于3h的防火卷簾，防火卷簾應(yīng)滿足《建規(guī)》6.5.3的規(guī)定。（注：洞口能否設(shè)置防火卷簾，各地有爭(zhēng)議，具體應(yīng)以各地方要求為準(zhǔn)）
但是，僅當(dāng)裙房與高層建筑主體之間采用不開(kāi)設(shè)門、窗、洞口的防火墻分隔時(shí)，裙房的疏散寬度指標(biāo)才可以按《建規(guī)》有關(guān)單、多層建筑的要求確定。也就是說(shuō)，當(dāng)裙房與高層建筑主體之間沒(méi)有設(shè)置防火墻分隔，或設(shè)置的防火墻上開(kāi)有設(shè)門、窗、洞口時(shí)，裙房的疏散寬度指標(biāo)應(yīng)按高層建筑主體的要求確定。
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